A fal vizesedése az egyik leggyakoribb és sajnos legtöbbször alulbecsült probléma a hazai épületállomány esetében. A téglából, vályogból, betonból vagy terméskőből épült falazatokban, ahol nincs vagy elöregedett a szigetelési rendszer, a felszívódó talajnedvesség komoly szerkezeti és élettani kockázatot jelent.
Miért veszélyes a fal vizesedés?
A falakban felgyülemlő nedvesség nem csupán esztétikai gondot jelent (elszíneződés, salétromosodás, penészfoltok), hanem komolyan rontja az épület hőszigetelését, fokozza a hőveszteséget, ezáltal megnöveli a fűtési költségeket. Idővel a falazat szerkezete is meggyengülhet: porló vakolat, repedések is kialakulhatnak.
Az emberi egészségre is káros hatással bírhat a huzamosabb ideig jelenlévő nedvesség, hiszen a penészgombák és allergének belégzése légzőszervi megbetegedésekhez vezethet.
Hogyan alakul ki a fal vizesedés?
Leggyakrabban talajpára vagy talajnedvesség okozza, amely a falazat kapillárisain keresztül felszívódik. Ennek oka lehet az eredeti szigetelés hiánya, annak elöregedése vagy hibás kivitelezése. Emellett csőrepedés, hibásan működő lefolyók is fokozhatják a problémát.
Utólagos vízszigetelés: a legkorszerűbb megoldás
Szerencsére a falak vizesedése nem visszafordíthatatlan folyamat. Az utólagos vízszigetelés technológiája lehetővé teszi, hogy bontás nélkül, célzott módon szüntessük meg a nedvesség felszívódását. A leggyakrabban alkalmazott módszer az injektálás, amely során szilikát-, szilikon- vagy akrilbázisú vegyi anyagot juttatnak a falazat pórusaiba. Ez ott megszilárdulva záróréteget képez, amely megakadályozza a nedvesség további felszívódását.
Milyen falazatoknál alkalmazható az utólagos vízszigetelés?
Az injektálásos eljárás leggyakrabban tégla- és vegyes falazatoknál alkalmazott megoldás, de szakszerű kivitelezéssel terméskő vagy vályogfalaknál és betonnál is eredményes. Fontos azonban, hogy a falazat szerkezeti állapota meghatározza az alkalmazható anyagot és módszert.
Erősen málló vagy túlságosan nedves szerkezet esetén gyakran szükség van előkezelésre, például stabilizáló injektálásra, vagy egyéb kiegészítő megoldásokra.
A szakszerű kivitelezés kulcsa
Az utólagos vízszigetelés sikerének alapja a pontos diagnosztika: nedvességtartalom-mérés, sótartalom-vizsgálat és a falazat szerkezeti állapotának felmérése.
A hibás vagy elnagyolt kivitelezés hosszú távon nem jelent megoldást, sőt, további károkat okozhat. Ezért elengedhetetlen, hogy tapasztalt, a fal vizesedés megszüntetésére specializálódott szakemberek végezzék a munkát, megbízható referenciákkal.
Kombinált megoldások: vakolatcsere és dréncső
Az injektálás után minden esetben szükség van falszárító vakolat rendszer alkalmazására, amely segíti a falak belső száradását és meggátolja a sók kirakódását a felületen. Külső térben alkalmazott dréncsöves megoldás vagy a lejtések korrekciója tovább fokozhatja a hatékonyságot.
Megéri idejében lépni
A fal vizesedése és az abból fakadó károk évről évre súlyosbodnak. Az utólagos vízszigetelés nemcsak az ingatlan értékét növeli, hanem biztosítja az épület hosszú távú fenntarthatóságát és az ott lakók egészségét is védi. A korszerű technológiák, mint az injektálás, lehetővé teszik, hogy gyorsan, hatékonyan és bontás nélkül szüntessük meg a vizesedést a falakban.